Şəhərin rahat yerində yerləşir: bir tərəfdən Tbilisi prospekti ilə 20 Yanvar m/st-Xırdalan-Sumqayıta və Nizamı m/st-Şəhər mərkəzi, yaxud Həsən Əiyev küç – Gənclik m/st; digər tərəfdən Elmlər Akademiyası m/st – BDU Badamdar, yaxud Olimp dükanı – Mərkəzi Park - Qış Parkı – şəhərin mərkəzi və ya Lider TV – Yasamal – Bakı Dairəvi yol - Sədərək TM rahat getmək olur.
Binanın qabağından avtobus keçir, hər iki istiqamət üzrə dayanacaqlar binanın qabağındadır.
Binanın özünda iri Araz market, restoran, məclis evi, restoran, tanınmış gözəllik salonu, şirniyyat dükanı və digər iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir, binanın bilavasitə həndəvərində Mc Donalds, Yanacaq doldurma məntəqəsi, Aptek, biznes mərkəzi, avtomobillərə xidmət və təmiri sahələri mövcuddur.
Bitişik ərazi, yollar və səkilər abadlaşdırılıb və yaşıllaşdırılıb. Bina ətrafdakı tikililərdən kifayət qədər aralı məsafədə qərarlaşıb. Binanın geniş, tam hasarlanmış, avtomobillər üçün ayrıca girişləri və çıxışları olan, 24 saat mühafizə olunan və işıqlandırılan həyəti var. Həyətdə uşaqlar üçün meydança, futbol meydançası və trenajor meydançası, söhbətgahlar qurulub. Avtomobilləri durdurmaq üçün həm yeraltı, həm də yerüstü dayanacaqlar təşkil olunub. Hər parklanma yerinin tək sahibi var və buna nəzarət olunur.
Meydançada cəmi iki qonşu yaşayır və iki ədəd daim işlək vəziyyətdə saxlanılan lift var. Qaz, işıq, su daimidir, binanın su anbarı var. Mərkəzi elektrik şəbəkəsində (Azərişığın şəbəkəsi) enerji kəsintiləri zamanı liftlərin və su nasoslarının işləməyi, meydançaların və həyətin işıqlandırılması üçün binaehtiyat elektrik generatorları ilə təchiz olunub. Məişət tullantıları qapıdan götürülür, meydança və liftlər hər gün təmizlənir. Kommunal ödəniş kifayət qədər münasibdir. Blokun girişində kamera-domofon qurulub. Meydançanın divarları kafellə, döşəməsi mərmərlə üzlənib.
Mənzil işıqlıdır, gün bütün otaqlara düşür. Giriş qapısı “Kale” istehsalıdır. Yataq və qonaq otaqlarında döşəməyə Rusiya istehsalı palıd ağacından parket; mətbəxdə, dəhlizdə, girişdə, sanitar qovşağında ispaniya istehsalı və iki balkonda türkiyə istehsalı metlax sərilib. Sanitar qovşağında kaşı İtaliya istehsalıdır. Santexnik avadanlıq EGA-dandır. Balkondan savayı metlax olan döşəmələr qızdırılır. İsitmə “kombi” sistemi ilə təşkil olunub, batareyalar alüminiumdandır. Kondisinerlər “Mitsubishi Electric” istehsalıdır(bunu fərqi bilənlər üçün yazdım). Otaqlar arası qapılar püstə ağacınandır. İki sanitar qovşağı mövcuddur, bunlardan biri qoşalaşdırılmış. Yataq otağında və girişdə şkaf-kupelər quraşdırılıb.
Mənzilin 2017-ci ildən çıxarışı mövcuddur və sahəsi 96,5 kv m kimi qeyd olunub. İki balkonun sahəsi 5 kv m-dir. Yataq otağının və mətbəxin sahəsi 20 kv m, qonaq otağının sahəsi 40 kv m-dir.
Binada əksər internet kabel televiziyası provayderləri təmsil olunub. Şüşə-lif kabelləri ilə şəhər telefon xətti çəkilib, mobil telefon şəbəkəsi dayanıqlı şəkildə bütün binada işləyir.
Qonşular mədəni və mehribandılar, mənzillərin sahibləridilər.